الجمعة 29 مارس 2024 06:37 صـ 19 رمضان 1445هـ
الجورنالجي
  • رئيس مجلس الإدارة أحمد يس
  • رئيس التحرير علاء طه
أخبار

غدا.. بدء حجز 18061 وحدة سكنية جاهزة للتسليم للمصريين العاملين بالخارج

الدكتور مصطفى  مدبولى
الدكتور مصطفى  مدبولى

صرح الدكتور مصطفى  مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم غدا، ولمدة شهر، فتح باب حجز 18061 وحدة سكنية جاهزة للتسليم (غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة) بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج، بنظام التمليك في المحافظات والمدن الجديدة، موضحا أن الحجز والاستفسار يتم من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقارى www.mff.gov.eg، الذي تم إعداده بالتعاون مع وزارة الاتصالات، لحجز الوحدات.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى: سبق للوزارة طرح أراض للمصريين العاملين بالخارج، من خلال برنامج "بيت الوطن". كما تم طرح وحدات سكنية متميزة لهم بمشروعات الرحاب ومدينتى ودار مصر، بينما تم استحداث محور إسكان المصريين العاملين بالخارج، كمحور جديد ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، استجابة لطلبات عدد من المصريين العاملين بالخارج من شريحة محدودى الدخل، التي نقلتها السفيرة نبيلة مكرم، وزيرة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، بجانب المحاور الأخرى التي تم استحداثها بالمشروع (النقابات – الإيجار – فئات الدخل الأعلى)، ليغطي مشروع الإسكان الاجتماعي احتياجات وطلبات جميع الشرائح المجتمعية المختلفة بالداخل والخارج.

وقد أوضحت مي عبدالحميد، المديرة التنفيذية لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي رئيسة مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، أنه تم إطلاق بوابة إلكترونية جديدة للمشروع، بخلاف البوابة السابقة للإعلان التاسع، حيث تتيح لمن يرغب في الحجز إمكانية تصفح جميع البيانات الخاصة بالمشروع (الخرائط – الصور – المواقع – التصميمات)، ليتمكن من الاختيار بحرية بين البدائل المُتاحة، بما يضمن تحقيق رغبته الكاملة، ويتلاءم مع طبيعة عمل المواطنين خارج البلاد.

وأشارت إلى أنه من يرغب في الحجز من المصريين العاملين بالخارج، يجب عليه الاطلاع على جميع الشروط المنشورة بالموقع الإلكتروني قبل بدء عملية التسجيل والحجز، للتأكد من مدى انطباق الشروط عليه، موضحة أن الاشتراطات العامة للحجز، التى حددها الصندوق، تتضمن ما يلي: أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، ولديه جواز سفر مصري سارٍ، وأن يكون من العاملين بالخارج، وأن يكون مستند الإقامة للحاجز بالخارج سارياً، وألا تقل سنه عن 21 عاماً فى تاريخ الحجز، ولا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج، والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة فى كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، وفي حالة تخصيص الوحدة السكنية لا يحق للعميل التقدم بالمراحل اللاحقة للمشروع، للحصول على وحدة أخري.

وأكدت مى عبدالحميد أنه على المتقدم أن يقر بأنه لم يسبق تخصيص له أو الأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت فى حوزته، أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين، أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير. كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً عن ذلك، مشيرة إلى أن التخصيص شخصي، ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر، وأن الوحدات السكنية مُخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز التنازل أو التصرف فيها بأى نوع من أنواع التصرفات، سواء الناقلة أو المُقيدة للملكية طوال فترة السداد إلا بموافقة كتابية من صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف الإدارية المقررة.

وفيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحجز، أوضحت مى عبدالحميد أنها تتضمن ما يلي: صورة كل من "جواز السفر المصري للحاجز، وجواز السفر المصري للزوج أو الزوجة، والإقامة"، على أن تكون هذه المستندات سارية، إضافة إلى صورة من مستند إثبات الحالة الاجتماعية (وثيقة الزواج / وثيقة الطلاق / شهادة الوفاة).

وأشارت رئيسة مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري إلى أن الوحدات مطروحة في المحافظات والمدن التالية: مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، ومدينة العبور (غرفتين وصالة) بمحافظة القليوبية، وطامية وهوارة بمحافظة الفيوم، ومطاي بمحافظة المنيا، ومناطق "مدينة أسيوط الجديدة – البداري – أبنوب – ساحل سليم – منقباد" بمحافظة أسيوط، ومدينة سوهاج الجديدة وحي الكوثر بمحافظة سوهاج، ومدينة قنا الجديدة بمحافظة قنا، ومدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، ومنطقة كوم أمبو بمحافظة أسوان، والقصير ومرسى علم بمحافظة البحر الأحمر، والحمام وسيدي عبدالرحمن بمحافظة مطروح.

وقالت المديرة التنفيذية لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي: يكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأمريكي، وفقاً للقيم المالية المُعلن عنها بالموقع الإلكتروني للمشروع، بما يعادل أسعار صرف الدولار / الجنيه السارية، بحيث لا يجوز التحويل من حساب العميل بأحد البنوك داخل جمهورية مصر العربية، ويتم سداد / تحويل دفعة مقدمة قيمتها 25% من إجمالي ثمن الوحدة، علي أن يُسدد الباقي علي 3 أقساط سنوية بالدولار الأمريكي محملة بالفوائد البنكية.

وقالت مى عبدالحميد: يبدأ التخصيص بعد شهر تقريباً من إغلاق باب الحجز، للتأكد من عدم سبق استفادة الحاجز أو الأسرة "الزوج - الزوجة - الأولاد القصر" بوحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، وفي حالة ثبوت سبق الاستفادة يتم إلغاء الحجز ورفض التخصيص، مشيرة إلى أن التخصيص يتم آلياً على الموقع الإلكتروني بحيث تُخصص الوحدة السكنية وفقاً لأسبقية تحويل مبلغ مقدم الحجز (بالدولار)، فى حالة انطباق الشروط على الحاجز، ويتم تسليم الوحدة لصاحب الشأن دون غيره فى الموعد المُحدد بالإعلان لتسليم الوحدات السكنية بالموقع الإلكتروني للمشروع، بشرط سداد مبلغ وديعة الصيانة قبل التسلم.

وأعلنت أن أولوية الحجز والتخصيص لأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة (تاريخ وتوقيت إيداع القيمة بحساب الصندوق بالبنك المركزي المصري)، وفي حالة التحويل لمبلغ الدفعة المقدمة لنفس العميل على أكثر من مرة تؤخذ أولوية الحجز والتخصيص وفقاً لآخر تحويل من العميل، واكتمال إجمالي مبلغ الدفعة المقدمة، مشيرة إلى أنه في حالة اكتشاف أن الحاجز أو الأسرة (الزوج / الزوجة) متقدم للحصول علي وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي ومستحق لها، ولم يتم استكمال إجراءات التخصيص بها، يتم إيقاف التخصيص ببرنامج الإسكان الاجتماعي، واستكمال إجراءات التخصيص بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج.

وقالت رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري: يتم إلغاء الحجز عندما يكون تاريخ التحويل البنكي من الخارج لمبلغ الدفعة المقدمة قبل بدء تاريخ فتح باب الحجز أو بعد انتهائه، وفي حال الرغبة بسداد كامل قيمة الوحدة السكنية بعد التخصيص يتم خصم 7.5% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة علي أن تحول بالقيمة – بعد الخصم – المعادلة بالدولار الأمريكي، والتي ستُحدد بالموقع الإلكتروني للصندوق، أو التي تُرسل للحاجزين برسالة إلكترونية باستخدام البريد الإلكتروني لكل حاجز تم تسجيله علي الموقع الإليكتروني للمشروع، وذلك قبل تسلم الوحدة السكنية.

وبشأن أسعار الوحدات المطروحة للحجز وأماكنها بالمحافظات، قالت مى عبدالحميد إنها كالتالى: محافظة الإسكندرية بها 1992 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، ومحافظة القليوبية بها 1000 وحدة (غرفتين وصالة) بمدينة العبور، سعر الوحدة بالدور المتكرر 205 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 190 ألف جنيه، ومحافظة الفيوم بها "912 وحدة بطامية – و1144 وحدة بهوارة"، سعر الوحدة بمدينة طامية بالدور المتكرر 185 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 175 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة هوارة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، ومحافظة المنيا بها 440 وحدة بمدينة مطاي، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، ومحافظة أسيوط بها "2184 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة – 432 وحدة بالبداري – 288 وحدة بأبنوب – 408 وحدات بساحل سليم – 810 وحدات بمنقباد"، سعر الوحدة بمدينة أسيوط الجديدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة البداري بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة أبنوب بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة ساحل سليم بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة منقباد بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، ومحافظة سوهاج بها "1176 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة بجوار "ابني بيتك" – 144 وحدة بحي الكوثر فى المنطقة المثلثة – 480 وحدة بحي الكوثر فى المنطقة الصناعية – 288 وحدة بحي الكوثر فى المنحة الإماراتية)، سعر الوحدة بمدينة سوهاج الجديدة بالدور المتكرر 200 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه، وسعر الوحدة بحي الكوثر بالدور المتكرر 200 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 185 ألف جنيه، ومحافظة قنا بها 432 وحدة بمدينة قنا الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، ومحافظة الأقصر بها 4248 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 175 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 165 ألف جنيه، ومحافظة أسوان بها 912 وحدة بمدينة كوم أمبو، سعر الوحدة بالدور المتكرر 225 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 200 ألف جنيه، ومحافظة البحر الأحمر بها "96 وحدة بالقصير – 156 وحدة بمرسى علم)، سعر الوحدة بمدينة القصير بالدور المتكرر 250 ألف جنيه، وبالدور الأرضي 220 ألف جنيه، وسعر الوحدة بمدينة مرسى علم بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه، ومحافظة مطروح بها "339 وحدة بالحمام – 180 وحدة بسيدي عبدالرحمن"، سعر الوحدة بالدور المتكرر 210 آلاف جنيه، وبالدور الأرضي 195 ألف جنيه.

وزير الإسكان حجز وحدات سكنية إسكان المصريين العامليين بالخارج

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 18.261718.3617
يورو​ 20.049520.1629
جنيه إسترلينى​ 24.092624.2337
فرنك سويسرى​ 19.610919.7204
100 ين يابانى​ 15.004215.0901
ريال سعودى​ 4.86824.8951
دينار كويتى​ 59.968760.4519
درهم اماراتى​ 4.97124.9996
اليوان الصينى​ 2.86492.8842

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 1,103 إلى 1,126
عيار 22 1,011 إلى 1,032
عيار 21 965 إلى 985
عيار 18 827 إلى 844
الاونصة 34,299 إلى 35,010
الجنيه الذهب 7,720 إلى 7,880
الكيلو 1,102,857 إلى 1,125,714
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الجمعة 06:37 صـ
19 رمضان 1445 هـ 29 مارس 2024 م
مصر
الفجر 04:20
الشروق 05:48
الظهر 11:60
العصر 15:30
المغرب 18:12
العشاء 19:30