الخميس 28 مارس 2024 05:47 مـ 18 رمضان 1445هـ
الجورنالجي
  • رئيس مجلس الإدارة أحمد يس
  • رئيس التحرير علاء طه
تحقيقات

تفاصيل وشروط حجز الأراضي الخدمية والاستثمارية في 23 مدينة جديدة

الجورنالجي

ننشر تفاصيل وشروط حجز الأراضي الخدمية والاستثمارية التي أعلنت عن طرحها وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في 23 مدينة جديدة، للشركات القائمة بمساحات مختلفة تتراوح بين 252 م2 وحتى 113400 م2، لإقامة أنشطة خدمية استثمارية.

شروط الحجز
يتم التقدم بعرض الشراء متضمنًا نسبة سداد المقدم وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، ويُسدد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض ويتراوح بين 32700 جنيه و10 ملايين و860 ألف جنيه، طبقًا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقًا لما هو وارد بكراسة الشروط)، نقدًا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد، غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

يتقدم من يرغب في الحجز لشراء كراسة الشروط اعتبارًا من يوم الأربعاء الموافق 22 نوفمبر 2017، بمبلغ وقدره ألف جنيه من مقر جهاز المدينة التي يرغب في الحجز بها، حيث إن كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بالأراضي بكل مدينة متاحة في جهاز المدينة فقط، ويتم تخصيص الأرض لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنيًا، ويتم السداد كالتالي: يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم (لا تقل عن 10% من إجمالي ثمن الأرض) الواردة بالعرض المقدم نقدًا أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفي، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهران من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع.

ويجوز سداد باقي القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافًا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

موعد العروض

وأوضح المهندس طارق السباعي، نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن تقديم العروض يبدأ من يوم الأحد الموافق 24/12/2017 وحتى يوم الخميس الموافق 28/12/2017، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأكد أن المخصص له الأرض يلتزم بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، وأن الطرح يتم في ضوء قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية.

وفيما يتعلق بالخدمات المطروحة بكل مدينة، قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: في مدينة دمياط الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري إداري، سكني تجاري إداري، مدارس، حضانة، محطة خدمة وتموين سيارات، طبي، ناد اجتماعي، معرض سيارات ومركز خدمة وصيانة، ومعهد عالي، وفي مدينة 15 مايو، سيتم طرح الأنشطة التالية: تجاري، تجاري إدارى سكني، معارض، حضانة، سكني تجاري، تجاري ترفيهي، مشتل، وفي مدينة قنا الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري إداري سكني، تعليم عالي، بنك، طبي، مخبز، مستودع مواد بناء، هايبر ماركت، تعليمي مدارس، تجاري، إداري، ترفيهي، محطة خدمة وتموين سيارات.

وأضاف، وفي مدينة العبور، الأنشطة التالية: تجاري، سكني إداري تجاري، مركز طبي، بنك، حضانة، مركز خدمة وصيانة، وفي مدينة النوبارية الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، محطة تموين سيارات، مخبز، حضانة، وفي مدينة الفيوم الجديدة، الأنشطة التالية: مستشفى، معهد عالٍ، مدرسة، بنك، مستودع بوتاجاز، وفي مدينة طيبة الجديدة، الأنشطة التالية: تعليم عالٍ (معاهد خاصة)، محطة خدمة وتموين سيارات، معرض، وفي مدينة أخميم الجديدة، النشاط التالي: مدرسة تعليم أساسي.

أكتوبر والشروق

وتابع: في مدينة 6 أكتوبر، مطروح الأنشطة التالية: تجاري إداري، تجارى، إداري، محطة تموين سيارات، ترفيهي، مطعم، تعليم عالٍ، مدارس، مستشفى، حضانة، مستودع، مخبز، وفي مدينة السادات، الأنشطة التالية: مدرسة، تجارى إداري، ترفيهي وتجاري، مخبز، حضانة، معاهد، مستشفى، محطة تموين سيارات، ناد رياضي صحي، وفي مدينة الشروق، الأنشطة التالية: تجاري، إداري، حضانة، مدرسة، مستشفى، صحي (معامل تحاليل – مراكز آشعة – عيادات)، وفي مدينة الشيخ زايد، الأنشطة التالية: تجاري، صحي، حضانة، تعليمي، إداري، تجاري إداري، وفي مدينة بدر، الأنشطة التالية: تجاري، حضانة، معرض، إداري، مستشفى، بنك، معرض ومركز خدمة، وفي مدينة توشكى الجديدة، النشاط التالي: محطة خدمة وتموين سيارات.

وفي مدينة أسوان الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، معرض ومركز إصلاح وصيانة سيارات، تعليم عالٍ، وفي مدينة الصالحية الجديدة، الأنشطة التالية: طبي، حضانة، تجاري، وفي مدينة العاشر من رمضان، سيتم طرح الأنشطة التالية: تجاري إداري، تجاري إداري سكني، تجاري، تجاري (معارض)، تجاري (سوق تجاري)، مخبز، محطة خدمة سيارات، تعليمي مدارس، تعليم عالٍ، مركز طبى، حضانة، ناد اجتماعي، تعليم عالٍ (معهد)، وفي مدينة بني سويف الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري إداري سكني، تجاري، كافيتريات ومطاعم، معارض، تعليمي مدارس، تعليم عالي، ناد رياضي، ناد رياضي صحي، محطة خدمة وتموين سيارات، طبي، سينما، إسكان طلابي.

القاهرة الجديدة والصعيد

وفي مدينة المنيا الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، مدرسة متعددة المراحل، مخبز، تجاري إداري، حضانة، فندق سياحي، طبي، محطة خدمة وتموين سيارات، تجاري إداري، بنك، وفي مدينة أسيوط الجديدة، الأنشطة التالية: مدرسة، حضانة، إداري، تجاري إداري سكني، تجاري إداري، تجاري، سكني تجاري وفي مدينة القاهرة الجديدة، الأنشطة التالية: تجاري، حضانة، إدارى، تجاري إداري، مستشفى، مدرسة، مركز صحي، ناد رياضي، وفي مدينة برج العرب الجديدة، الأنشطة التالية: بنك، مدرسة، تجاري، وفي مدينة سوهاج الجديدة، الأنشطة التالية: معهد عالٍ، مدرسة، فندق، بنك، تجاري، مستشفى، حضانة، ناد رياضي، ملاهٍ، مركز خدمة سيارات.

تفاصيل شروط حجز الأراضي الخدمية الاستثمارية مدينة جديدة

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 18.261718.3617
يورو​ 20.049520.1629
جنيه إسترلينى​ 24.092624.2337
فرنك سويسرى​ 19.610919.7204
100 ين يابانى​ 15.004215.0901
ريال سعودى​ 4.86824.8951
دينار كويتى​ 59.968760.4519
درهم اماراتى​ 4.97124.9996
اليوان الصينى​ 2.86492.8842

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 1,103 إلى 1,126
عيار 22 1,011 إلى 1,032
عيار 21 965 إلى 985
عيار 18 827 إلى 844
الاونصة 34,299 إلى 35,010
الجنيه الذهب 7,720 إلى 7,880
الكيلو 1,102,857 إلى 1,125,714
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الخميس 05:47 مـ
18 رمضان 1445 هـ 28 مارس 2024 م
مصر
الفجر 04:21
الشروق 05:49
الظهر 12:00
العصر 15:30
المغرب 18:11
العشاء 19:29