الإثنين 27 يونيو 2022 04:46 مـ 28 ذو القعدة 1443هـ
الجورنالجي
  • رئيس مجلس الإدارة أحمد يس
  • رئيس التحرير علاء طه
اقتصاد

”التعمير للتمويل العقاري”: ارتفاع سعر العائد والإجراءات القضائية عوائق تعرقل الملف

الجورنالجي

قال أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى "الأولى"، إن عوائق تفعيل ملف التمويل العقارى تتمثل فى محورين، الأول ارتفاع سعر العائد، والتى تمثل عبء مادى كبير على العميل، والمحور الثانى يتمثل فى الإجراءات القضائية فى حالة تعثر العميل وعدم قدرته على سداد الأقساط.

وأضاف خلال كلمته في النسخة السادسة من المائدة المستديرة "ثنك كوميرشال"، أن قرار هيئة الرقابة المالية التى تنص على تمويل الوحدات تحت الإنشاء جيدة وستعمل على زيادة دور قطاع التمويل العقارى فى مساندة شركات التطوير والنهوض بالمنظمة العقارية.

وأشار، إلى أنه يجب توفير ضمانات مثل توقيع غرامات على شركات التطوير غير الملتزمة بمواعيد التسليم لأن تكلفة الدين فى حال التأخير تكلف شركة التمويل العقارى الكثير.

طارق شكري: لا بد من تمويل عقاري سهل وبفائدة مقبولة أيمن عبد الحميد: لابد من وجود آليات تمويلية ميسرة لتحقيق البناء الأخضر عمران: الاستجابة لمطالب المطورين العقاريين والسماح بتمويل شراء الوحدات السكنية تحت التشييد

وأوضح أن إجراءات التمويل لدى شركات التمويل العقارى أسهل بكثير من البنوك، مشيرا إلى أن لجوء المطورين العقاريين لبيع مشروعاتهم بنظام "أوف بلان" مخاطرة كبيرة للمطور ويجب توفير حلول تمويلية متنوعة لمساندة المطور العقارى.

وتأتى هذه النسخة من المائدة المستديرة تحت عنوان “السوق العقارى وآليات تجاوز تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية” وتناقش المتغيرات التى طرأت على القطاع العقارى وخطط الشركات لمواجهة التحديات التى فرضتها الأوضاع العالمية.

وتدور المناقشات حول آليات حفاظ السوق على مكتسبات الأعوام الماضية وتجاوز التحديات التى ظهرت مع بداية الغزو الروسى لأوكرانيا وما تبعه من تأثيرات على معظم الأنشطة الاقتصادية فى الأشهر الماضية ومنها القطاع العقارى وتسببت فى تذبذب سعر صرف العملات بجانب ارتفاع أسعار الفائدة لدى القطاع المصرفى.

التمويل العقاري شركة التعمير للتمويل العقاري شركة الأولى للتمويل العقاري أيمن عبد الحميد عوائق التمويل العقاري

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 18.261718.3617
يورو​ 20.049520.1629
جنيه إسترلينى​ 24.092624.2337
فرنك سويسرى​ 19.610919.7204
100 ين يابانى​ 15.004215.0901
ريال سعودى​ 4.86824.8951
دينار كويتى​ 59.968760.4519
درهم اماراتى​ 4.97124.9996
اليوان الصينى​ 2.86492.8842

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 1,103 إلى 1,126
عيار 22 1,011 إلى 1,032
عيار 21 965 إلى 985
عيار 18 827 إلى 844
الاونصة 34,299 إلى 35,010
الجنيه الذهب 7,720 إلى 7,880
الكيلو 1,102,857 إلى 1,125,714
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الإثنين 04:46 مـ
28 ذو القعدة 1443 هـ 27 يونيو 2022 م
مصر
الفجر 03:10
الشروق 04:56
الظهر 11:58
العصر 15:34
المغرب 19:00
العشاء 20:34